994 48e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1953, sur un terrain de 474 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 77 % des bâtiments de 48e Avenue. Évalué plus bas que 73 % des maisons et plex de 48e Avenue.

Valeur au rôle 2026
683 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 015 $
Logements
1
Construit
1953
2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 994 48e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 994 48e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028683 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2020 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain474 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 994 48e Avenue

Sherbrooke / 48e Avenue · 195275 m
Sherbrooke / 48e Avenue · 195284 m
Sherbrooke / 46e Avenue · 195324 m

Criminalité près du 994 48e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 994 48e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 994 48e Avenue?

683 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 650 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 994 48e Avenue?

Environ 9 015 $ sur sa valeur au rôle de 683 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 994 48e Avenue a-t-il été construit?

En 1953, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 994 48e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

994 48e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

994 48e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

994 48e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 994 48e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2020 : application pesticide. Plus

Autres adresses sur 48e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.