285 48e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1946, sur un terrain de 697 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 90 % des bâtiments de 48e Avenue. Évalué plus bas que 64 % des maisons et plex de 48e Avenue.

Valeur au rôle 2026
694 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 233 $
Logements
1
Construit
1946
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 285 48e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 285 48e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028694 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2012 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain697 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 285 48e Avenue

Victoria / 48e Avenue · 196, 356, 496198 m
Victoria / 49e Avenue · 196, 356, 496212 m
Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 496381 m

Criminalité près du 285 48e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable de Norvège Deborah
ArrondissementLachine

Questions sur 285 48e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 285 48e Avenue?

694 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 636 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 285 48e Avenue?

Environ 9 233 $ sur sa valeur au rôle de 694 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 285 48e Avenue a-t-il été construit?

En 1946, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 285 48e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

285 48e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

285 48e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

285 48e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 285 48e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2012 : bâtiment accessoire. Plus

Autres adresses sur 48e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.