765 46e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1952, sur un terrain de 521 m². 4 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 68 % des maisons et plex de 46e Avenue.

Valeur au rôle 2026
837 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 095 $
Logements
1
Construit
1952
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 765 46e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 765 46e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028837 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2020 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain521 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 765 46e Avenue

Sherbrooke / 46e Avenue · 19592 m
Sherbrooke / 46e Avenue · 195105 m
Sherbrooke / 48e Avenue · 195174 m

Criminalité près du 765 46e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans10
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège, Bouleau à papier
ArrondissementLachine

Questions sur 765 46e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 765 46e Avenue?

837 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 797 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 765 46e Avenue?

Environ 12 095 $ sur sa valeur au rôle de 837 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 765 46e Avenue a-t-il été construit?

En 1952, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 765 46e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

765 46e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

765 46e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

765 46e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 765 46e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2020 : rénovation. Plus

Autres adresses sur 46e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.