305 46e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1949, sur un terrain de 644 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 97 % des bâtiments de 46e Avenue. Évalué plus haut que 66 % des maisons et plex de 46e Avenue.

Valeur au rôle 2026
795 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 259 $
Logements
1
Construit
1949
3 à noter5 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 305 46e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 305 46e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028795 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2022 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain644 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 305 46e Avenue

Victoria / 48e Avenue · 196, 356, 496188 m
Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 496210 m
Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 496239 m

Criminalité près du 305 46e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans7
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Érable de Norvège Deborah
ArrondissementLachine

Questions sur 305 46e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 305 46e Avenue?

795 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 729 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 305 46e Avenue?

Environ 11 259 $ sur sa valeur au rôle de 795 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 305 46e Avenue a-t-il été construit?

En 1949, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 305 46e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

305 46e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

305 46e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

305 46e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 305 46e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2022 : agrandissement. Plus

Autres adresses sur 46e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.