625 45e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 492 m². 6 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 95 % des bâtiments de 45e Avenue. Évalué plus haut que 76 % des maisons et plex de 45e Avenue.

Valeur au rôle 2026
938 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 111 $
Logements
1
Construit
1957
1 à vérifier2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 625 45e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Valeur au rôle du 625 45e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028938 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Certificat d’autorisation
5 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain492 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 625 45e Avenue

Victoria / 48e Avenue · 196, 356, 496227 m
Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 496238 m
Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 496253 m

Criminalité près du 625 45e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans10
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tilleul à petites feuilles, Érable de Norvège
ArrondissementLachine

Questions sur 625 45e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 625 45e Avenue?

938 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 893 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 625 45e Avenue?

Environ 14 111 $ sur sa valeur au rôle de 938 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 625 45e Avenue a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 625 45e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

625 45e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

625 45e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

625 45e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 625 45e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : certificat autre. Plus

Autres adresses sur 45e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.