40-60 45e Avenue, Montréal

Un immeuble de 30 logements (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 2 252 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 82 % des bâtiments de 45e Avenue. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de 45e Avenue.

Valeur au rôle 2026
5 718 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 181 652 $
Logements
30
Construit
1950
2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 40-60 45e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 40-60 45e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 718 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2018 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain2 252 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 40-60 45e Avenue

Saint-Joseph / 46e Avenue · 198100 m
Broadway / Saint-Joseph · 198101 m
Broadway / 44e Avenue · 198112 m

Criminalité près du 40-60 45e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Tilleul à petites feuilles Glenleven, Érable de Norvège
ArrondissementLachine

Questions sur 40-60 45e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 40-60 45e Avenue?

5 718 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 5 152 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 40-60 45e Avenue?

Environ 181 652 $ sur sa valeur au rôle de 5 718 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 40-60 45e Avenue a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 40-60 45e Avenue?

30 logements, selon le rôle d’évaluation.

40-60 45e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

40-60 45e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

40-60 45e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 40-60 45e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2018 : abattage d'arbre. Plus

Autres adresses sur 45e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.