515 44e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1922, sur un terrain de 391 m². 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 80 % des bâtiments de 44e Avenue. Évalué plus bas que 88 % des maisons et plex de 44e Avenue.

Valeur au rôle 2026
653 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 423 $
Logements
1
Construit
1922
2 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 515 44e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 515 44e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028653 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain391 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 515 44e Avenue

Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 496154 m
Victoria / 44e Avenue · 196, 356, 496161 m
Sherbrooke / 44e Avenue · 195285 m

Criminalité près du 515 44e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans9
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Févier Shademaster, Érable de Norvège
ArrondissementLachine

Questions sur 515 44e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 515 44e Avenue?

653 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 622 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 515 44e Avenue?

Environ 8 423 $ sur sa valeur au rôle de 653 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 515 44e Avenue a-t-il été construit?

En 1922, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 515 44e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

515 44e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

515 44e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

515 44e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 515 44e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : transformation. Plus

Autres adresses sur 44e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.