30 44e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 465 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 83 % des bâtiments de 44e Avenue. Évalué plus bas que 65 % des maisons et plex de 44e Avenue.

Valeur au rôle 2026
812 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 605 $
Logements
3
Construit
1920
1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 30 44e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 30 44e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028812 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain465 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 30 44e Avenue

Broadway / 43e Avenue · 198125 m
Broadway / 44e Avenue · 198129 m
Broadway / 42e Avenue · 198130 m

Criminalité près du 30 44e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable argenté
ArrondissementLachine

Questions sur 30 44e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 30 44e Avenue?

812 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 680 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 30 44e Avenue?

Environ 11 605 $ sur sa valeur au rôle de 812 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 30 44e Avenue a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 30 44e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

30 44e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

30 44e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

30 44e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 30 44e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 44e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.