344 40e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 544 m². 5 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 69 % des bâtiments de 40e Avenue. Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de 40e Avenue.

Valeur au rôle 2026
844 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 235 $
Logements
1
Construit
1948
1 à vérifier2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 344 40e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 344 40e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028844 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2025 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain544 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 344 40e Avenue

Victoria / 40e Avenue · 196, 356, 496182 m
Victoria / 40e Avenue · 196, 356, 496184 m
Broadway / 40e Avenue · 198191 m

Criminalité près du 344 40e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Lilas japonais Ivory Silk, Érable de l'Armour
ArrondissementLachine

Questions sur 344 40e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 344 40e Avenue?

844 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 774 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 344 40e Avenue?

Environ 12 235 $ sur sa valeur au rôle de 844 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 344 40e Avenue a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 344 40e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

344 40e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

344 40e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

344 40e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 344 40e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2025 : transformation. Plus

Autres adresses sur 40e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.