792-794 3e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 200 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Laurier est à 540 m. Plus ancien que 88 % des bâtiments de 3e Avenue. Évalué plus haut que 86 % des maisons et plex de 3e Avenue.

Valeur au rôle 2026
845 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 267 $
Logements
2
Construit
≈ 1900
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 792-794 3e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 792-794 3e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028845 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2004 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain200 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 792-794 3e Avenue

Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)540 m
Saint-Grégoire / De La Roche · 47142 m
Saint-Grégoire / de Mentana · 47177 m
Saint-Grégoire / Saint-André · 47228 m

Criminalité près du 792-794 3e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 792-794 3e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 792-794 3e Avenue?

845 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 748 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 792-794 3e Avenue?

Environ 12 267 $ sur sa valeur au rôle de 845 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 792-794 3e Avenue a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 792-794 3e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

792-794 3e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

792-794 3e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

792-794 3e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 792-794 3e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2004 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 792-794 3e Avenue?

Laurier est à 540 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 3e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.