711-713 3e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1940, sur un terrain de 268 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 66 % des bâtiments de 3e Avenue. Évalué plus haut que 67 % des maisons et plex de 3e Avenue.

Valeur au rôle 2026
609 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 537 $
Logements
2
Construit
1940
4 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 711-713 3e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 711-713 3e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028609 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2001 · Démolition

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain268 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 711-713 3e Avenue

Provost / 3e Avenue · 90, 198, 49138 m
Provost / 3e Avenue · 90, 198, 49139 m
Provost / 5e Avenue · 90109 m

Criminalité près du 711-713 3e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 711-713 3e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 711-713 3e Avenue?

609 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 529 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 711-713 3e Avenue?

Environ 7 537 $ sur sa valeur au rôle de 609 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 711-713 3e Avenue a-t-il été construit?

En 1940, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 711-713 3e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

711-713 3e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

711-713 3e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

711-713 3e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 711-713 3e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2001 : démolition. Plus

Autres adresses sur 3e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.