760 39e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1952, sur un terrain de 442 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Évalué plus bas que 71 % des maisons et plex de 39e Avenue.

Valeur au rôle 2026
682 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 989 $
Logements
1
Construit
1952
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 760 39e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 760 39e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028682 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain442 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 760 39e Avenue

40e Avenue / Sherbrooke · 195147 m
Sherbrooke / 40e Avenue · 195185 m
Provost / 38e Avenue · 195216 m

Criminalité près du 760 39e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège
ArrondissementLachine

Questions sur 760 39e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 760 39e Avenue?

682 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 649 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 760 39e Avenue?

Environ 8 989 $ sur sa valeur au rôle de 682 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 760 39e Avenue a-t-il été construit?

En 1952, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 760 39e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

760 39e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

760 39e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

760 39e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 760 39e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 39e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.