835 38e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 599 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Plus récent que 88 % des bâtiments de 38e Avenue. Évalué plus haut que 97 % des maisons et plex de 38e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 197 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 761 $
Logements
1
Construit
1963
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 835 38e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 835 38e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 197 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain599 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 835 38e Avenue

40e Avenue / Sherbrooke · 195154 m
Sherbrooke / 40e Avenue · 195164 m
Sherbrooke / 42e Avenue · 195271 m

Criminalité près du 835 38e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne
ArrondissementLachine

Questions sur 835 38e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 835 38e Avenue?

1 197 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 973 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 835 38e Avenue?

Environ 19 761 $ sur sa valeur au rôle de 1 197 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 835 38e Avenue a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 835 38e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

835 38e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

835 38e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

835 38e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 835 38e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 38e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.