535 38e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 316 m². 2 permis de construction depuis 1990.

Valeur au rôle 2026
812 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 601 $
Logements
2
Construit
1961
2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 535 38e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 535 38e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028812 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2015 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain316 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 535 38e Avenue

Victoria / Saint-Antoine · 196, 49694 m
Victoria / 40e Avenue · 196, 356, 496164 m
Victoria / 36e Avenue · 196, 496168 m

Criminalité près du 535 38e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège, Érable argenté
ArrondissementLachine

Questions sur 535 38e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 535 38e Avenue?

812 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 700 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 535 38e Avenue?

Environ 11 601 $ sur sa valeur au rôle de 812 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 535 38e Avenue a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 535 38e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

535 38e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

535 38e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

535 38e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 535 38e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2015 : bâtiment accessoire. Plus

Autres adresses sur 38e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.