296 34e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1924, sur un terrain de 288 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 67 % des bâtiments de 34e Avenue. Évalué plus bas que 83 % des maisons et plex de 34e Avenue.

Valeur au rôle 2026
570 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 753 $
Logements
1
Construit
1924
2 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 296 34e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 296 34e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028570 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2024 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain288 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 296 34e Avenue

34e Avenue / Broadway · 19555 m
34e Avenue / Broadway · 19564 m
Victoria / 33e Avenue · 196, 198, 356, 49685 m

Criminalité près du 296 34e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Tilleul à petites feuilles, Févier Skyline
ArrondissementLachine

Questions sur 296 34e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 296 34e Avenue?

570 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 518 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 296 34e Avenue?

Environ 6 753 $ sur sa valeur au rôle de 570 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 296 34e Avenue a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 296 34e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

296 34e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

296 34e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

296 34e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 296 34e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2024 : transformation. Plus

Autres adresses sur 34e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.