281 34e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1942, sur un terrain de 307 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus récent que 87 % des bâtiments de 34e Avenue. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de 34e Avenue.

Valeur au rôle 2026
716 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 679 $
Logements
1
Construit
1942
2 à vérifier1 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 281 34e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 281 34e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028716 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain307 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 281 34e Avenue

34e Avenue / Broadway · 19599 m
34e Avenue / Broadway · 195119 m
Victoria / 33e Avenue · 196, 198, 356, 496154 m

Criminalité près du 281 34e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tilleul à petites feuilles, Lilas japonais Ivory Silk
ArrondissementLachine

Questions sur 281 34e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 281 34e Avenue?

716 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 651 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 281 34e Avenue?

Environ 9 679 $ sur sa valeur au rôle de 716 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 281 34e Avenue a-t-il été construit?

En 1942, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 281 34e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

281 34e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

281 34e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

281 34e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 281 34e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : transformation. Plus

Autres adresses sur 34e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.