202-204 34e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1925, sur un terrain de 363 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de 34e Avenue.

Valeur au rôle 2026
719 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 747 $
Logements
2
Construit
1925
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 202-204 34e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 202-204 34e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028719 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2018 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain363 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 202-204 34e Avenue

34e Avenue / Notre-Dame · 19523 m
34e Avenue / Notre-Dame · 19531 m
Notre-Dame / Dawes · 195209 m

Criminalité près du 202-204 34e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Orme, Érable de Norvège
ArrondissementLachine

Questions sur 202-204 34e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 202-204 34e Avenue?

719 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 637 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 202-204 34e Avenue?

Environ 9 747 $ sur sa valeur au rôle de 719 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 202-204 34e Avenue a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 202-204 34e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

202-204 34e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

202-204 34e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

202-204 34e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 202-204 34e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2018 : rénovation. Plus

Autres adresses sur 34e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.