628-632 2e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 446 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 76 % des bâtiments de 2e Avenue. Évalué plus haut que 68 % des maisons et plex de 2e Avenue.

Valeur au rôle 2026
757 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 491 $
Logements
3
Construit
1910
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 628-632 2e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 628-632 2e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028757 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

déc. 2022 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain446 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 628-632 2e Avenue

1re Avenue / Saint-Antoine · 90, 19866 m
1re Avenue / Saint-Antoine · 90, 19890 m
1re Avenue / Provost · 90, 198148 m

Criminalité près du 628-632 2e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans4

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 628-632 2e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 628-632 2e Avenue?

757 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 636 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 628-632 2e Avenue?

Environ 10 491 $ sur sa valeur au rôle de 757 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 628-632 2e Avenue a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 628-632 2e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

628-632 2e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

628-632 2e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

628-632 2e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 628-632 2e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2022 : transformation. Plus

Autres adresses sur 2e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.