495 2e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1920, sur un terrain de 217 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 61 % des bâtiments de 2e Avenue. Évalué plus bas que 95 % des maisons et plex de 2e Avenue.

Valeur au rôle 2026
388 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 935 $
Logements
1
Construit
1920
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 495 2e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 495 2e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028388 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain217 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 495 2e Avenue

Victoria / 3e Avenue · 356108 m
1re Avenue / Victoria · 90114 m
1re Avenue / Saint-Antoine · 90, 198130 m

Criminalité près du 495 2e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 495 2e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 495 2e Avenue?

388 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 326 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 495 2e Avenue?

Environ 3 935 $ sur sa valeur au rôle de 388 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 495 2e Avenue a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 495 2e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

495 2e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

495 2e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

495 2e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 495 2e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 2e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.