744-746 25e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1947, sur un terrain de 365 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 83 % des bâtiments de 25e Avenue. Évalué plus bas que 95 % des maisons et plex de 25e Avenue.

Valeur au rôle 2026
518 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 894 $
Logements
2
Construit
1947
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 744-746 25e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 744-746 25e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028518 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2001 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain365 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 744-746 25e Avenue

24e Avenue / Provost · 110128 m
Provost / 25e Avenue · 198, 491131 m
Provost / 24e Avenue · 198, 491148 m

Criminalité près du 744-746 25e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Lilas japonais Ivory Silk
ArrondissementLachine

Questions sur 744-746 25e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 744-746 25e Avenue?

518 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 451 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 744-746 25e Avenue?

Environ 5 894 $ sur sa valeur au rôle de 518 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 744-746 25e Avenue a-t-il été construit?

En 1947, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 744-746 25e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

744-746 25e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

744-746 25e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

744-746 25e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 744-746 25e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2001 : égout / aqueduc. Plus

Autres adresses sur 25e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.