428 21e Avenue, Montréal

Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation. Aucun permis de construction depuis 1990.

Unité typique, rôle 2026
746 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 277 $
Unités en copropriété
2
Construit
—
4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 428 21e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 428 21e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028761 900 $
Unité typique746 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationStationnement extérieur (condo)
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 428 21e Avenue

Victoria / 21e Avenue · 356, 49670 m
Victoria / 21e Avenue · 356, 49693 m
Notre-Dame / 21e Avenue · 195160 m

Criminalité près du 428 21e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementLachine

2 unités de copropriété au 428 21e Avenue

Unité R115 500 $
Unité R1746 400 $

Questions sur 428 21e Avenue

Quelle est la valeur au rôle des unités de 428 21e Avenue?

L’unité typique est évaluée à 746 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 2 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 428 21e Avenue?

Environ 10 277 $ sur sa valeur au rôle de 746 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Combien d’unités compte 428 21e Avenue?

2 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

428 21e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

428 21e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

428 21e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 428 21e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 21e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.