425-435 1e Avenue, Montréal

Un immeuble de 12 logements (3 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 557 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Angrignon est à 690 m. Plus récent que 62 % des bâtiments de 1e Avenue. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de 1e Avenue.

Valeur au rôle 2026
2 799 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 66 440 $
Logements
12
Construit
1958
1 sérieux1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 425-435 1e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 425-435 1e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 799 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2006 · Nouvelle construction
6 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain557 m²
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 425-435 1e Avenue

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)690 m
Carrefour Angrignon (Newman / No 6767) · 37, 101187 m
Carrefour Angrignon (Newman / No 6900) · 37205 m
Allard / Newman · 36266 m

Criminalité près du 425-435 1e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 425-435 1e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 425-435 1e Avenue?

2 799 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 575 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 425-435 1e Avenue?

Environ 66 440 $ sur sa valeur au rôle de 2 799 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 425-435 1e Avenue a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 425-435 1e Avenue?

12 logements, selon le rôle d’évaluation.

425-435 1e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

425-435 1e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

425-435 1e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 425-435 1e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2006 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 425-435 1e Avenue?

Angrignon est à 690 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 1e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.