Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 409 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de 17e Avenue.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 45-49 17e Avenue
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Inscrit par la Ville à son inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940 (adopté le 2026-03-26).
Ce que cela signifie
Une demande de démolition d’un immeuble inventorié est examinée en fonction de sa valeur patrimoniale et le ministre de la Culture doit en être avisé, ce qui peut ajouter des mois. Les rénovations ne sont pas bloquées.
Quoi faire
Si vous prévoyez une reconstruction ou d’importants travaux extérieurs, demandez à l’arrondissement quel examen s’applique.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
4 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 1 448 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine
Questions sur 45-49 17e Avenue
Quelle est la valeur au rôle de 45-49 17e Avenue?
1 448 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 314 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 45-49 17e Avenue?
Environ 26 036 $ sur sa valeur au rôle de 1 448 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 45-49 17e Avenue a-t-il été construit?
En 1910, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 45-49 17e Avenue?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
45-49 17e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
45-49 17e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
45-49 17e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Quels permis de construction 45-49 17e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2022 : ca-abattage de frêne. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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