820-824 13e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1965, sur un terrain de 284 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Rosemont est à 570 m. Plus récent que 92 % des bâtiments de 13e Avenue. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de 13e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 665 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 31 463 $
Logements
1
Construit
1965
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 820-824 13e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 820-824 13e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 665 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2020 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain284 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 820-824 13e Avenue

Métro le plus proche : Rosemont (Ligne orange)570 m
Rosemont / Christophe-Colomb · 25, 197, 370122 m
Rosemont / Christophe-Colomb · 25, 197, 370123 m
Christophe-Colomb / Rosemont · 13153 m

Criminalité près du 820-824 13e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 820-824 13e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 820-824 13e Avenue?

1 665 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 303 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 820-824 13e Avenue?

Environ 31 463 $ sur sa valeur au rôle de 1 665 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 820-824 13e Avenue a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 820-824 13e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

820-824 13e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

820-824 13e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

820-824 13e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 820-824 13e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2020 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 820-824 13e Avenue?

Rosemont est à 570 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 13e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.