245-257 11e Avenue, Montréal

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1970, sur un terrain de 549 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus récent que 80 % des bâtiments de 11e Avenue. Évalué plus haut que 77 % des maisons et plex de 11e Avenue.

Valeur au rôle 2026
868 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 727 $
Logements
4
Construit
1970
1 sérieux2 à vérifier2 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 245-257 11e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 245-257 11e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028868 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mars 2025 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain549 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 245-257 11e Avenue

Notre-Dame / 12e Avenue · 19597 m
10e Avenue / Notre-Dame · 110101 m
Notre-Dame / 10e Avenue · 195107 m

Criminalité près du 245-257 11e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 245-257 11e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 245-257 11e Avenue?

868 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 819 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 245-257 11e Avenue?

Environ 12 727 $ sur sa valeur au rôle de 868 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 245-257 11e Avenue a-t-il été construit?

En 1970, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 245-257 11e Avenue?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

245-257 11e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

245-257 11e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

245-257 11e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 245-257 11e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2025 : transformation. Plus

Autres adresses sur 11e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.