4475 boulevard Saint-Jean, Dollard-des-Ormeaux

Un immeuble en copropriété de 40 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. Plus récent que 69 % des bâtiments de boulevard Saint-Jean.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
418 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 391 $
Unités en copropriété
40
Construit
2005
2 à noter1 sans souci
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Les 40 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4475 boulevard Saint-Jean

À noter

Immeuble en copropriété, 40 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
40 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 418 700 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4475 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202817 649 100 $
Unité typique418 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dollard-des-Ormeaux peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4475 boulevard Saint-Jean

Saint-Jean / Ernest · 205, 230, 376, 382, 470167 m
Saint-Jean / Harris · 205, 230, 376, 382, 470211 m

Criminalité près du 4475 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

40 unités de copropriété au 4475 boulevard Saint-Jean

Unité 101421 600 $
Unité 102396 700 $
Unité 103277 800 $
Unité 104352 400 $
Unité 105405 400 $
Unité 106410 400 $
Unité 107408 400 $
Unité 108372 500 $
Unité 109456 800 $
Unité 110469 100 $
Unité 201406 200 $
Unité 202426 000 $
Unité 203275 300 $
Unité 204425 800 $
Unité 205396 700 $
Unité 206427 800 $
Unité 207402 100 $
Unité 208536 100 $
Unité 209456 300 $
Unité 210511 100 $
Unité 301418 000 $
Unité 302395 300 $
Unité 303300 900 $
Unité 304401 800 $
Unité 305430 400 $
Unité 306401 900 $
Unité 307402 800 $
Unité 308539 400 $
Unité 309456 300 $
Unité 310457 800 $
Unité 401470 900 $
Unité 402420 400 $
Unité 403294 300 $
Unité 404401 800 $
Unité 405418 700 $
Unité 406447 400 $
Unité 407401 900 $
Unité 408538 800 $
Unité 409909 800 $
Unité 410906 000 $

Questions sur 4475 boulevard Saint-Jean

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4475 boulevard Saint-Jean?

L’unité typique est évaluée à 418 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 40 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4475 boulevard Saint-Jean?

Environ 4 391 $ sur sa valeur au rôle de 418 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4475 boulevard Saint-Jean a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4475 boulevard Saint-Jean?

40 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4475 boulevard Saint-Jean est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur boulevard Saint-Jean

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Dollard-des-Ormeaux est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dollard-des-Ormeaux.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.