4445 boulevard Saint-Jean, Dollard-des-Ormeaux

Un immeuble en copropriété de 48 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. Plus récent que 90 % des bâtiments de boulevard Saint-Jean.

Unité typique, rôle 2026
472 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 194 $
Unités en copropriété
48
Construit
2012
2 à noter1 sans souci
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Les 48 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4445 boulevard Saint-Jean

À noter

Immeuble en copropriété, 48 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
48 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 472 200 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4445 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 918 500 $
Unité typique472 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dollard-des-Ormeaux peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationStationnement extérieur (condo)
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4445 boulevard Saint-Jean

Saint-Jean / Ernest · 205, 230, 376, 382, 470215 m
Saint-Jean / Harris · 205, 230, 376, 382, 470259 m
Saint-Jean / Shakespeare · 205, 230, 376, 382, 470391 m

Criminalité près du 4445 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

48 unités de copropriété au 4445 boulevard Saint-Jean

Unité 101474 000 $
Unité 102582 100 $
Unité 103604 200 $
Unité 104472 700 $
Unité 105481 300 $
Unité 106472 000 $
Unité 107471 500 $
Unité 108469 600 $
Unité 109472 700 $
Unité 110342 100 $
Unité 201450 600 $
Unité 202595 900 $
Unité 203576 600 $
Unité 204470 700 $
Unité 205471 500 $
Unité 206480 100 $
Unité 207452 600 $
Unité 208469 300 $
Unité 209470 500 $
Unité 210635 800 $
Unité 301490 000 $
Unité 302551 300 $
Unité 303586 500 $
Unité 304470 900 $
Unité 305472 700 $
Unité 306469 300 $
Unité 307479 700 $
Unité 308475 100 $
Unité 309472 000 $
Unité 310626 900 $
Unité 401462 900 $
Unité 402689 600 $
Unité 403792 900 $
Unité 404766 000 $
Unité 405705 200 $
Unité 406464 500 $
Unité 407472 900 $
Unité 408469 300 $
Unité 409470 900 $
Unité 410469 500 $
Unité 411472 200 $
Unité 412616 000 $
Unité R549 400 $
Unité R559 400 $
Unité R569 400 $
Unité R609 400 $
Unité R629 400 $
Unité R649 400 $

Questions sur 4445 boulevard Saint-Jean

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4445 boulevard Saint-Jean?

L’unité typique est évaluée à 472 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 48 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4445 boulevard Saint-Jean?

Environ 5 194 $ sur sa valeur au rôle de 472 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4445 boulevard Saint-Jean a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4445 boulevard Saint-Jean?

48 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4445 boulevard Saint-Jean est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur boulevard Saint-Jean

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Dollard-des-Ormeaux est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dollard-des-Ormeaux.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.