23-25 rue Sainte-Anne, Baie-D'Urfé

Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1927.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
539 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 206 $
Unités en copropriété
3
Construit
1927
2 à noter1 sans souci
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Les 3 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 23-25 rue Sainte-Anne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 23-25 rue Sainte-Anne

À noter

Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1927.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 539 700 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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3 unités de copropriété au 23-25 rue Sainte-Anne

Unité 1539 700 $
Unité 2510 500 $
Unité 3495 000 $

Valeur au rôle du 23-25 rue Sainte-Anne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 117 500 $
Unité typique539 700 $
Rôle précédent2 733 500 $
Rôle en vigueur en 20221 972 500 $

De 1 972 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 117 500 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Baie-D'Urfé peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 23-25 rue Sainte-Anne

Lakeshore / Normandy · 200, 41170 m
Lakeshore / Normandy · 200, 41188 m
Lakeshore / Apple Hill · 200, 411367 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 75 min

Écoles publiques près du 23-25 rue Sainte-Anne

École primaire publique francophoneÉcole Joseph-Henrico, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 3,5 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 23-25 rue Sainte-Anne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 23-25 rue Sainte-Anne

Quelle est la valeur au rôle des unités de 23-25 rue Sainte-Anne?

L’unité typique est évaluée à 539 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 3 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 23-25 rue Sainte-Anne?

Environ 6 206 $ sur sa valeur au rôle de 539 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 23-25 rue Sainte-Anne a-t-elle évolué?

De 1 972 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 117 500 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 733 500 $. Plus

Quand 23-25 rue Sainte-Anne a-t-il été construit?

En 1927, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 23-25 rue Sainte-Anne?

3 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

23-25 rue Sainte-Anne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 23-25 rue Sainte-Anne?

Environ 75 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sainte-Anne

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Baie-D'Urfé est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Baie-D'Urfé.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.