Unité 3, une des 3 unités inscrites au rôle au 23-25 rue Sainte-Anne. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1927.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 3-23-25 rue Sainte-Anne
Environ 75 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 89 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1927 : plus ancien que 84 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3-23-25 rue Sainte-Anne
À noter
Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1927.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Unité typique évaluée à 539 700 $, +14 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 336 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 495 000 $ au rôle actuel : +47 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Baie-D'Urfé peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 75 min
Écoles publiques près du 3-23-25 rue Sainte-Anne
École primaire publique francophoneÉcole Joseph-Henrico, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 3,5 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 2,5 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 3-23-25 rue Sainte-Anne
Quelle est la valeur au rôle de Unité 3, 3-23-25 rue Sainte-Anne?
495 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3-23-25 rue Sainte-Anne?
Environ 5 536 $ sur sa valeur au rôle de 495 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 3, 3-23-25 rue Sainte-Anne a-t-elle évolué?
De 336 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 495 000 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 434 200 $. Plus
Quand 3-23-25 rue Sainte-Anne a-t-il été construit?
En 1927, selon le rôle d’évaluation.
3-23-25 rue Sainte-Anne est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3-23-25 rue Sainte-Anne?
Environ 75 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Baie-D'Urfé est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Baie-D'Urfé.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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