Unité R222 – 7405-7415 rue Beaubien Est, Montréal

Unité R222, une des 69 unités inscrites au rôle au 7405-7415 rue Beaubien Est. Rang 68 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle 0 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 69 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1990. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,5 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
2 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 0 $
Depuis le rôle précédent
0 %
Superficie de plancher
—
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7405-7415 rue Beaubien Est : les 69 unités · 20 $

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Ce qui distingue le R222-7405-7415 rue Beaubien Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R222-7405-7415 rue Beaubien Est

À noter

Immeuble en copropriété, 69 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
69 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1990.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 320 200 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R222-7405-7415 rue Beaubien Est

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-20282 $
Unité typique320 200 $
Rôle précédent2 $
Rôle en vigueur en 20222 $

De 2 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 $ au rôle actuel : 0 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7405-7415 rue Beaubien Est

Unités de l’immeuble

Unité 603366 400 $
Unité 604257 000 $
Unité 605309 500 $
Unité 606449 500 $
Unité 607268 000 $
Unité 608250 500 $
Unité 609410 800 $
Unité 610371 500 $
Unité 611310 700 $
Unité R16813 800 $
Unité R2032 $
Unité R222 · cette unité2 $

Les 69 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2024 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du R222-7405-7415 rue Beaubien Est

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,5 km
Beaubien / des Roseraies · 18105 m
du Val d'Anjou / Beaubien · 18119 m
du Val d'Anjou / de la Nantaise · 18146 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du R222-7405-7415 rue Beaubien Est

École primaire publique francophoneÉcole des Roseraies, 450 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 650 m
École secondaire publique francophoneAcadémie Dunton, 890 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du R222-7405-7415 rue Beaubien Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois39 · rues, trottoirs et éclairage 23, dépôts illégaux et propreté 6, eau et égouts 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m36 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 7, services 17, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheEsso, 140 m
Aire de jeu480 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc des Roseraies, 500 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 640 m
Patinoire extérieure560 m
Terrains de tennis ou de pickleball510 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 630 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 303
Âge médian57,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement64 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus38 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français44 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus31 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus50 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du R222-7405-7415 rue Beaubien Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R222-7405-7415 rue Beaubien Est

Quelle est la valeur au rôle de Unité R222, R222-7405-7415 rue Beaubien Est?

2 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R222, R222-7405-7415 rue Beaubien Est a-t-elle évolué?

De 2 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 $ au rôle actuel : 0 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 $. Plus

Quand R222-7405-7415 rue Beaubien Est a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

R222-7405-7415 rue Beaubien Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R222-7405-7415 rue Beaubien Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R222-7405-7415 rue Beaubien Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer R222-7405-7415 rue Beaubien Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction R222-7405-7415 rue Beaubien Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R222-7405-7415 rue Beaubien Est?

Radisson est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R222-7405-7415 rue Beaubien Est?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R222-7405-7415 rue Beaubien Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.