7653 avenue Thames, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1960, sur un terrain de 441 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 2,2 km. Évalué plus bas que 60 % des maisons et plex de avenue Thames.

Valeur au rôle 2026
699 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 341 $
Logements
1
Construit
1960
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 7653 avenue Thames

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7653 avenue Thames

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028699 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2002 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain441 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7653 avenue Thames

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)2,2 km
de Châteauneuf / de la Loire · 28, 141, 36449 m
de Châteauneuf / de la Loire · 28, 141, 36483 m
de Châteauneuf / Rabelais · 28, 141, 364106 m

Criminalité près du 7653 avenue Thames

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans8
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou

Questions sur 7653 avenue Thames

Quelle est la valeur au rôle de 7653 avenue Thames?

699 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 641 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7653 avenue Thames?

Environ 9 341 $ sur sa valeur au rôle de 699 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 7653 avenue Thames a-t-il été construit?

En 1960, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7653 avenue Thames?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

7653 avenue Thames est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7653 avenue Thames a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7653 avenue Thames est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 7653 avenue Thames a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2002 : piscine/spa de plus de 2000l. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7653 avenue Thames?

Honoré-Beaugrand est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Thames

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.