Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1955, sur un terrain de 325 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 2,7 km. Plus ancien que 94 % des bâtiments de avenue Lévesque. Évalué plus bas que 96 % des maisons et plex de avenue Lévesque.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 7809 avenue Lévesque
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1992.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 419 100 $, +15 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Questions sur 7809 avenue Lévesque
Quelle est la valeur au rôle de 7809 avenue Lévesque?
419 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 364 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7809 avenue Lévesque?
Environ 4 397 $ sur sa valeur au rôle de 419 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 7809 avenue Lévesque a-t-il été construit?
En 1955, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 7809 avenue Lévesque?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
7809 avenue Lévesque est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
7809 avenue Lévesque a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
7809 avenue Lévesque est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Quels permis de construction 7809 avenue Lévesque a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2024 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7809 avenue Lévesque?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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