Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1980, sur un terrain de 239 m². 1 permis de construction depuis 1990. Évalué plus bas que 71 % des maisons et plex de avenue Hérisson.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 7521 avenue Hérisson
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2015-05-04: Nouvelle construction — Installation d'une piscine hors-terre (10pieds de diamètre).
Ce que cela signifie
Les données ouvertes indiquent quand un permis a été délivré, pas si les travaux ont été terminés et inspectés.
Quoi faire
Demandez au vendeur les permis et les factures des principales rénovations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 528 500 $, +14 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Questions sur 7521 avenue Hérisson
Quelle est la valeur au rôle de 7521 avenue Hérisson?
528 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 463 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7521 avenue Hérisson?
Environ 6 038 $ sur sa valeur au rôle de 528 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 7521 avenue Hérisson a-t-il été construit?
En 1980, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 7521 avenue Hérisson?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
7521 avenue Hérisson est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
7521 avenue Hérisson a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
7521 avenue Hérisson est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Quels permis de construction 7521 avenue Hérisson a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2015 : piscine/spa de plus de 2000l. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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