8642-8644 avenue Éric, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 287 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,3 km. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de avenue Éric.

Valeur au rôle 2026
689 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 139 $
Logements
2
Construit
1959
1 sérieux4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 8642-8644 avenue Éric

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 8642-8644 avenue Éric

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028689 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain287 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 8642-8644 avenue Éric

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,3 km
Des Ormeaux / Éric · 141117 m
Des Ormeaux / Éric · 141124 m
Yves-Prévost / Azilda · 85186 m

Criminalité près du 8642-8644 avenue Éric

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou

Questions sur 8642-8644 avenue Éric

Quelle est la valeur au rôle de 8642-8644 avenue Éric?

689 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 569 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8642-8644 avenue Éric?

Environ 9 139 $ sur sa valeur au rôle de 689 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 8642-8644 avenue Éric a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 8642-8644 avenue Éric?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

8642-8644 avenue Éric est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

8642-8644 avenue Éric a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

8642-8644 avenue Éric est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 8642-8644 avenue Éric a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8642-8644 avenue Éric?

Honoré-Beaugrand est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Éric

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.