8409-8413 avenue Chénier, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 328 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,3 km. Plus ancien que 70 % des bâtiments de avenue Chénier. Évalué plus haut que 68 % des maisons et plex de avenue Chénier.

Valeur au rôle 2026
828 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 921 $
Logements
3
Construit
1958
1 sérieux3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 8409-8413 avenue Chénier

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 8409-8413 avenue Chénier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028828 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2015 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain328 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 8409-8413 avenue Chénier

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,3 km
Saint-Donat / Chénier · 28, 364147 m
Chénier / Saint-Donat · 28, 364176 m
Yves-Prévost / Azilda · 85259 m

Criminalité près du 8409-8413 avenue Chénier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans8
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou

Questions sur 8409-8413 avenue Chénier

Quelle est la valeur au rôle de 8409-8413 avenue Chénier?

828 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 714 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8409-8413 avenue Chénier?

Environ 11 921 $ sur sa valeur au rôle de 828 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 8409-8413 avenue Chénier a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 8409-8413 avenue Chénier?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

8409-8413 avenue Chénier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

8409-8413 avenue Chénier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

8409-8413 avenue Chénier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 8409-8413 avenue Chénier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2015 : nouveau numéro civique. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8409-8413 avenue Chénier?

Honoré-Beaugrand est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Chénier

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.