545 Rue Fortin, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1972, sur un terrain de 2 095 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments de Rue Fortin. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue Fortin.

Valeur au rôle en vigueur

475 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 248 $

Logements

Construit

1972

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 545 Rue Fortin

À noter

Évaluation : 475 800 $, +53 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 161 900 $, bâtiment 313 900 $, total 475 800 $. Rôle précédent : 311 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 545 Rue Fortin

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur475 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain2 095 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 2Z1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 545 Rue Fortin

Quelle est la valeur au rôle de 545 Rue Fortin?

475 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 311 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 545 Rue Fortin?

Environ 5 248 $ sur sa valeur au rôle de 475 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 545 Rue Fortin a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 545 Rue Fortin?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

545 Rue Fortin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Fortin

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.