Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1972, sur un terrain de 1 270 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments de Rue Fortin. Évalué plus haut que 77 % des maisons et plex de Rue Fortin.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 520 Rue Fortin
À noter
Même propriétaire depuis 1979
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1979.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 387 800 $, +50 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 270 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
SecteurFleurimont
Code postalJ1E 2Y9
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 520 Rue Fortin
Quelle est la valeur au rôle de 520 Rue Fortin?
387 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 258 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 520 Rue Fortin?
Environ 3 928 $ sur sa valeur au rôle de 387 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 520 Rue Fortin a-t-il été construit?
En 1972, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 520 Rue Fortin?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
520 Rue Fortin est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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