1525 12e Avenue Nord, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1989, sur un terrain de 2 589 m². Plus récent que 83 % des bâtiments de 12e Avenue Nord.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
481 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 339 $
Logements
—
Construit
1989
3 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1525 12e Avenue Nord

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1525 12e Avenue Nord

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 1482, 12e Avenue Nord Sherbrooke (Québec), à 86 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 481 900 $, +40 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1525 12e Avenue Nord

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur481 900 $
Rôle précédent344 300 $
Rôle en vigueur en 2022481 000 $

De 481 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 481 900 $ au rôle actuel : 0 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble non exploité ou étendue d’eau
Étages1
Superficie du terrain2 589 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1E 3V1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1525 12e Avenue Nord

École primaire publique francophoneÉcole Desjardins, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 4,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Montée, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)660
Âge médian38,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)46 400 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement24 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus16 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles21 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1525 12e Avenue Nord

Quelle est la valeur au rôle de 1525 12e Avenue Nord?

481 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 344 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1525 12e Avenue Nord?

Environ 5 339 $ sur sa valeur au rôle de 481 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1525 12e Avenue Nord a-t-elle évolué?

De 481 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 481 900 $ au rôle actuel : 0 %. Le rôle précédent l’évaluait à 344 300 $. Plus

Quand 1525 12e Avenue Nord a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

1525 12e Avenue Nord est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 12e Avenue Nord

Comparer 1525 12e Avenue Nord avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.