Une propriété (1 étage), année de construction 2017, sur un terrain de 3 530 m². Plus récent que 98 % des bâtiments de 12e Avenue Nord. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de 12e Avenue Nord.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1482 12e Avenue Nord
À vérifier
Inscrit au répertoire des terrains contaminés
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lieu 90488115 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol.
Ce que cela signifie
Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire
Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 2 278 800 $, +29 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationCommercial
Étages1
Superficie du terrain3 530 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
SecteurFleurimont
Code postalJ1E 3V5
Point d’adresseIncertaine
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 1482 12e Avenue Nord
Quelle est la valeur au rôle de 1482 12e Avenue Nord?
2 278 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 768 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1482 12e Avenue Nord?
Environ 58 975 $ sur sa valeur au rôle de 2 278 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 1482 12e Avenue Nord a-t-il été construit?
En 2017, selon le rôle d’évaluation.
1482 12e Avenue Nord est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
