Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1978, sur un terrain de 613 m². Plus récent que 82 % des bâtiments de Rue Rogeau. Évalué plus bas que 76 % des maisons et plex de Rue Rogeau.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 490 Rue Rogeau
À noter
Même propriétaire depuis 1980
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1980.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 262 500 $, +53 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain613 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
Secteurdes Nations
Code postalJ1H 5P8
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 490 Rue Rogeau
Quelle est la valeur au rôle de 490 Rue Rogeau?
262 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 171 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 490 Rue Rogeau?
Environ 2 311 $ sur sa valeur au rôle de 262 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 490 Rue Rogeau a-t-il été construit?
En 1978, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 490 Rue Rogeau?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
490 Rue Rogeau est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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