475 Rue Rogeau, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1975, sur un terrain de 613 m². Évalué plus haut que 76 % des maisons et plex de Rue Rogeau.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

355 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 446 $

Logements

Construit

1975

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 475 Rue Rogeau

À noter

Évaluation : 355 700 $, +65 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 112 100 $, bâtiment 243 600 $, total 355 700 $. Rôle précédent : 215 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 475 Rue Rogeau

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur355 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain613 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 5P9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 475 Rue Rogeau

Quelle est la valeur au rôle de 475 Rue Rogeau?

355 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 215 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 475 Rue Rogeau?

Environ 3 446 $ sur sa valeur au rôle de 355 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 475 Rue Rogeau a-t-il été construit?

En 1975, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 475 Rue Rogeau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

475 Rue Rogeau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Rogeau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.