Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 792 m². Plus ancien que 76 % des bâtiments de Rue Hertel. Évalué plus haut que 80 % des maisons et plex de Rue Hertel.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2444-2450 Rue Hertel
À noter
Même propriétaire depuis 1997
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1997.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 560 900 $, +39 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain792 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
Secteurdes Nations
Code postalJ1J 2J2
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 2444-2450 Rue Hertel
Quelle est la valeur au rôle de 2444-2450 Rue Hertel?
560 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 404 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2444-2450 Rue Hertel?
Environ 7 438 $ sur sa valeur au rôle de 560 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2444-2450 Rue Hertel a-t-il été construit?
En 1961, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 2444-2450 Rue Hertel?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
2444-2450 Rue Hertel est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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