Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 1 264 m². Plus récent que 83 % des bâtiments de Rue Hertel. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de Rue Hertel.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2404-2416 Rue Hertel
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 120, rue Quatre-Pins
Sherbrooke (Québec)
, à 93 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 622 800 $, +30 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 264 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
Secteurdes Nations
Code postalJ1J 2J2
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 2404-2416 Rue Hertel
Quelle est la valeur au rôle de 2404-2416 Rue Hertel?
622 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 480 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2404-2416 Rue Hertel?
Environ 9 295 $ sur sa valeur au rôle de 622 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2404-2416 Rue Hertel a-t-il été construit?
En 1989, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 2404-2416 Rue Hertel?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
2404-2416 Rue Hertel est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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