414-420 Rue de la Châteauguay, Sherbrooke

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1985, sur un terrain de 552 m². Plus récent que 64 % des bâtiments de Rue de la Châteauguay. Évalué plus haut que 86 % des maisons et plex de Rue de la Châteauguay.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
650 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 138 $
Logements
3
Construit
1985
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 414-420 Rue de la Châteauguay

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 414-420 Rue de la Châteauguay

À noter

Même propriétaire depuis 1989

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1989.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 650 900 $, +71 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 414-420 Rue de la Châteauguay

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur650 900 $
Rôle précédent381 200 $
Rôle en vigueur en 2022381 200 $

De 381 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 650 900 $ au rôle actuel : +71 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain552 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1J 2Z1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 414-420 Rue de la Châteauguay

École primaire publique francophoneÉcole Brébeuf, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 990 m
École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 450 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)756
Âge médian45,2 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement66 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français41 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles66 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 414-420 Rue de la Châteauguay

Quelle est la valeur au rôle de 414-420 Rue de la Châteauguay?

650 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 381 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 414-420 Rue de la Châteauguay?

Environ 10 138 $ sur sa valeur au rôle de 650 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 414-420 Rue de la Châteauguay a-t-elle évolué?

De 381 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 650 900 $ au rôle actuel : +71 %. Le rôle précédent l’évaluait à 381 200 $. Plus

Quand 414-420 Rue de la Châteauguay a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 414-420 Rue de la Châteauguay?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

414-420 Rue de la Châteauguay est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de la Châteauguay

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.