170-174 Rue Aberdeen, Sherbrooke

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1930, sur un terrain de 438 m². Plus récent que 63 % des bâtiments de Rue Aberdeen. Évalué plus bas que 94 % des maisons et plex de Rue Aberdeen.

Valeur au rôle en vigueur

338 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 181 $

Logements

Construit

1930

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 170-174 Rue Aberdeen

À noter

Évaluation : 338 000 $, +54 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 175 200 $, bâtiment 162 800 $, total 338 000 $. Rôle précédent : 219 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 170-174 Rue Aberdeen

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur338 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain438 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 1V9

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 170-174 Rue Aberdeen

Quelle est la valeur au rôle de 170-174 Rue Aberdeen?

338 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 219 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 170-174 Rue Aberdeen?

Environ 3 181 $ sur sa valeur au rôle de 338 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 170-174 Rue Aberdeen a-t-il été construit?

En 1930, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 170-174 Rue Aberdeen?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

170-174 Rue Aberdeen est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Aberdeen

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.