158-164 Rue Aberdeen, Sherbrooke

Un immeuble de 4 logements (3 étages), année de construction 1929, sur un terrain de 438 m². Évalué plus bas que 69 % des maisons et plex de Rue Aberdeen.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

396 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 051 $

Logements

Construit

1929

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 158-164 Rue Aberdeen

À noter

Évaluation : 396 000 $, +50 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 175 200 $, bâtiment 220 800 $, total 396 000 $. Rôle précédent : 264 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 158-164 Rue Aberdeen

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur396 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain438 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 1V9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 158-164 Rue Aberdeen

Quelle est la valeur au rôle de 158-164 Rue Aberdeen?

396 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 264 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 158-164 Rue Aberdeen?

Environ 4 051 $ sur sa valeur au rôle de 396 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 158-164 Rue Aberdeen a-t-il été construit?

En 1929, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 158-164 Rue Aberdeen?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

158-164 Rue Aberdeen est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.