1286 Rue Grégoire, Sherbrooke

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 2014, sur un terrain de 1 016 m². Plus récent que 91 % des bâtiments de Rue Grégoire. Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de Rue Grégoire.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
819 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 205 $
Logements
4
Construit
2014
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1286 Rue Grégoire

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1286 Rue Grégoire

À noter

Évaluation : 819 800 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 190 300 $, bâtiment 629 500 $, total 819 800 $. Rôle précédent : 575 900 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 1286 Rue Grégoire

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur819 800 $
Rôle précédent575 900 $
Rôle en vigueur en 2022575 900 $

De 575 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 819 800 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 016 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1N 1S7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1286 Rue Grégoire

École primaire publique francophoneÉcole Beaulieu, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Triolet, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)884
Âge médian42,8 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement73 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles33 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1286 Rue Grégoire

Quelle est la valeur au rôle de 1286 Rue Grégoire?

819 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 575 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1286 Rue Grégoire?

Environ 15 205 $ sur sa valeur au rôle de 819 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1286 Rue Grégoire a-t-elle évolué?

De 575 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 819 800 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 575 900 $. Plus

Quand 1286 Rue Grégoire a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1286 Rue Grégoire?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

1286 Rue Grégoire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Grégoire

Comparer 1286 Rue Grégoire avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.