3237 Rue Albert-Boudreau, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1978, sur un terrain de 890 m². Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de Rue Albert-Boudreau.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

254 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 229 $

Logements

Construit

1978

2 à noter 1 sans souci

Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3237 Rue Albert-Boudreau

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le plus proche : 3205, rue Boudreau Rock Forest (Québec), à 83 m.
Ce que cela signifie: Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire: Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 254 300 $, +43 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 3237 Rue Albert-Boudreau

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur254 300 $

Rôle précédent178 000 $

Rôle en vigueur en 2022178 000 $

De 178 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 254 300 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain890 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

Code postalJ1N 2R2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3237 Rue Albert-Boudreau

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-Liesse, 1,7 km

École secondaire publique francophoneÉcole Le Monarque, 3,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)572

Âge médian37,2 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)73 500 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement60 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années42 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans18 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus13 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais38 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français61 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus20 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles66 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant26 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3237 Rue Albert-Boudreau

Quelle est la valeur au rôle de 3237 Rue Albert-Boudreau?

254 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 178 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3237 Rue Albert-Boudreau?

Environ 2 229 $ sur sa valeur au rôle de 254 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3237 Rue Albert-Boudreau a-t-elle évolué?

De 178 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 254 300 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 178 000 $. Plus

Quand 3237 Rue Albert-Boudreau a-t-il été construit?

En 1978, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3237 Rue Albert-Boudreau?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3237 Rue Albert-Boudreau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Albert-Boudreau

Comparer 3237 Rue Albert-Boudreau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 10 $

Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.