550 Chemin Gendron, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2008, sur un terrain de 3 521 m². Plus récent que 89 % des bâtiments de Chemin Gendron. Évalué plus haut que 66 % des maisons et plex de Chemin Gendron.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
487 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 426 $
Logements
1
Construit
2008
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 550 Chemin Gendron

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 550 Chemin Gendron

À noter

Évaluation : 487 700 $, +67 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 109 400 $, bâtiment 378 300 $, total 487 700 $. Rôle précédent : 292 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 550 Chemin Gendron

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur487 700 $
Rôle précédent292 000 $
Rôle en vigueur en 2022292 000 $

De 292 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 487 700 $ au rôle actuel : +67 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain3 521 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1R 0J6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 550 Chemin Gendron

École primaire publique francophoneÉcole Alfred-DesRochers, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)801
Âge médian45,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement96 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années23 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais37 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français63 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles89 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 550 Chemin Gendron

Quelle est la valeur au rôle de 550 Chemin Gendron?

487 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 292 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 550 Chemin Gendron?

Environ 5 426 $ sur sa valeur au rôle de 487 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 550 Chemin Gendron a-t-elle évolué?

De 292 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 487 700 $ au rôle actuel : +67 %. Le rôle précédent l’évaluait à 292 000 $. Plus

Quand 550 Chemin Gendron a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 550 Chemin Gendron?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

550 Chemin Gendron est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Chemin Gendron

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.