Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1968, sur un terrain de 6 894 m². Plus ancien que 77 % des bâtiments de Chemin Gendron. Évalué plus bas que 82 % des maisons et plex de Chemin Gendron.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 517 Chemin Gendron
Un terrain d’environ 6 894 m² : plus grand que 95 % des terrains de Sherbrooke.
Construit en 1968 : plus ancien que 73 % des bâtiments de Sherbrooke.
Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 517 Chemin Gendron
À noter
Évaluation : 324 100 $, +66 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 138 100 $, bâtiment 186 000 $, total 324 100 $. Rôle précédent : 195 600 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 195 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 324 100 $ au rôle actuel : +66 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain6 894 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1R 0J6
Point d’adresseBâtiment
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Écoles publiques près du 517 Chemin Gendron
École primaire publique francophoneÉcole Alfred-DesRochers, 1,4 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Questions sur 517 Chemin Gendron
Quelle est la valeur au rôle de 517 Chemin Gendron?
324 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 195 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 517 Chemin Gendron?
Environ 2 972 $ sur sa valeur au rôle de 324 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 517 Chemin Gendron a-t-elle évolué?
De 195 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 324 100 $ au rôle actuel : +66 %. Le rôle précédent l’évaluait à 195 600 $. Plus
Quand 517 Chemin Gendron a-t-il été construit?
En 1968, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 517 Chemin Gendron?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
517 Chemin Gendron est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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